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江北 、城南共计4个区域的拆迁工作传来新进度 !
发布时间:2019/11/25 点击次数:2704次
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近日 ,江北 、城南板块 ,共计4个区域的拆迁工作传来新进度 !其中,江北大厂街道山潘街片区城市更新一期项目已动工 ,而城南两桥3个区域的最新拆迁补偿方案也出炉!

据了解 ,这4个区域的拆迁总面积达到近17万平方米,涉及近4000户家庭 ,一大批人身价要涨,实名羡慕 !

大厂街道山潘街片区城市更新一期项目已动工 !这次是新区新政新要求实施后进行的首次征收工作 。这次征收房屋面积约90000㎡ ,涉及近3000户家庭 。


据悉 ,今年大厂街道将实施王山头三期工企单位 、山潘街旧城改造以及部分环境整治项目等征收工作 ,重点实施山潘街旧城近3000户的改造搬迁项目 。


据悉 ,本次的拆迁项目会分成两期进行 ,本次山潘街拆迁改造一期项目的范围:北至葛关路 ,南至毕洼西路 ,东至新华路 ,西至冶山铁道 。


这次大厂山潘街拆迁的基础是1.7万+40%补偿+0.68签字费+0.1 ,赔偿均价约2.48万/㎡。对于贫困家庭 ,还会有3万元左右的补贴 ,以及提前搬迁奖励5万元等其他项目奖励和补贴 。

根据了解 ,该片区在拆迁改造后 ,除了住宅区 ,可能还将开辟一片商业区 ,非常值得期待。


近期 ,城南的拆迁工作也传来了新的进展 !两桥3个区域的最新拆迁补偿方案曝光了 !

据雨花台区相关公告显示 ,此次拆迁的区域为二钢厂宿舍 、宝磊大市场地块项目 、梅苑小区 。此次拆迁共涉及759户居民 ,拆迁面积共78818.81㎡ 。


二钢厂宿舍和梅苑小区均位于西善桥板块,紧邻地铁s3号线贾西站 ,与中海城南公馆、龙湖天钜等项目相距不远 ,周边新房均价在3.4万/㎡左右 。

此外 ,片区周边的龙翔大道 、龙西路还有机场二通道等城市主干道都在紧锣密鼓的建设中 ,即将拆迁的二钢厂宿舍和梅苑小区就位于龙西路两侧 。

具体拆迁补偿方案如下:

涉及人群:此次3个拆迁的区域涉及居民759户

拆迁面积:3个拆迁的区域面积共78818.81㎡

征收补偿方式:可以选择货币补偿 ,也可以选择产权调换

据了解 ,位于贾西站附近的雨花中央商务区地块预计将于下半年入市 ,这是两桥雨花新中心区域内推出的重磅地块,关注度颇高 。

此外 ,南京今年开始实施《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》 ,未来3年,全市计划改造418个棚户区,涵盖11万多户 、936个老旧小区 ,确保到2020年底 ,完成1500万㎡棚户区改造。

鼓楼区

铁北片区

拆迁范围:目前小市东门街(一期) 、金燕路西侧 、金陵村72号地块、 郭家山路二期 、金陵村象山地块、新彩吧公司地块 、中央北路95号地块 、安怀村250号地块8个地块征收工作已经展开 ,全年总征收项目10余个 。


颐和路片区

拆迁范围:规划范围南至北京西路 ,北至模范中路 ,东到中山北路 ,西到虎踞北路 。

占地面积大约为2.18平方公里 ,今年将完成60个老旧小区将全面整治出新。氛围省委省政府所在的办公区域、颐和路民国公馆核心区和外围协调区 。政治效果要与整个片区相协调风格相统一。


四平路广场东南角地块棚户区改造项目 ,占地面积3.75万平方米,房屋建筑面积约5.75万平方米 ,涉及被征收居民783户 、工企单位10家 。截止目前已完成居民739户 、工企单位5家。

雨花台区

龙翔路 、功德园范围项目

拆迁范围:1 、龙翔路中段 ,龙翔西立交 ,西善桥老街游园项目(含河堤改造)。


2 、建宁组 ,二钢宿舍区 ,功德园东侧地块 ,热处理厂地块 。


板桥区域

拆迁范围:1 、自行车厂南侧 ,板桥永安小西王俞家地块 ,板桥杨戴三 、黄家洼组地块 。

2 、板桥新城老街积淹水片区改造集体土地房屋搬迁项目(二期) ,柿子树社区前董 、王家山(板桥新城积淹水片区王家山地块改造项目),梅山矿区西南井地块 。


江北新区

五条街道项目

拆迁范围:泰山街道 、顶山街道 、保健村街道、山潘街 、大厂街道长冲村 。


1 、泰山街道棚户区改造项目有:浦泗路西延环境综合整治(104国道拓宽)项目 ;桥北城中村项目 ;南京北站片区项目 ;东门2号地改造项目 ;东门4号地改造项目;东门6号地改造项目;小柳4组城中村项目 ;保健村项目 ;码头社区地块项目 。


2 、顶山街道棚改计划有:浦厂小学南侧项目 、大新跃进大垅片区项目、定向河东侧1 、2 、4地块项目 。其中浦厂小学南侧项目和大新跃进大垅片区项目计划年内启动拆迁 ,定向河东侧1、2 、4地块项目计划今年开展前期工作 。


3 、保健村棚户区改造项目按计划开展保健村项目调查 。


4 、山潘街改造项目一期 、二期已列入2018-2019年棚户区改造计划 。


5 、关于大厂街道长冲村棚户区改造:长冲街项目四至范围为东至旭东 ,南至葛关路 ,西至长冲步行街 ,北至潘营路,计划今年启动 。


六合区

6个棚户区改造

拆迁范围:朝天街1-4号 、龙池路西侧 、针织厂地块 、文庙街区 、公园西侧 、危旧房四片区(马家岗地块)等地块棚户区改造 ,全年完成改造面积21.4万平方米 。完成农村危房改造132户 。


马家岗地块

拆迁范围:双语南侧规划用地目前已纳入危旧房四片区。

玄武区

黄家圩棚户改造

拆迁范围:推动黄家圩地块棚户改造 ,拆除楼顶违建10000平米 。


建邺区

北圩路 、长虹路地块

拆迁范围:对北圩路8号地块 、长虹路地块实施拆迁 ,实现棚户区居民居住条件 、周边环境显著改善 ,居民合法权益得到保障 。


秦淮区

城中村棚户区改造

拆迁范围:实施中牌楼 、石榴新村等23个城中村棚户区改造;加快南捕厅、门西等地块征收扫尾 ;完成中农里地块征收 ;实施西白菜园地块改造 。


中牌楼项目保障房项目位于秦淮区中华门街道,总占地面积约10.42万㎡,地块现状为秦淮区最大的棚户区 ,是我市重点保障房项目 。征收范围内涉及被征收居民511户(户籍户) 、工企单位14家 ,截至目前已完成511户居民 、10家工企单位的搬迁工作 ,剩余4家工企单位 ,征收进度达99% 。


江宁区

岗山片区 、东山下村改造

拆迁范围:1 、因岗山二期棚户区改造项目建设需要 ,需对江宁区岗山片区房屋实施征收 ,现仍处于房屋丈量扫尾阶段 。


2 、麒麟街道东山下村即将拆迁 。


栖霞区

太新路片区改造

拆迁范围:太新路到二桥高速以北至江边范围内 ,今年将对笆斗东西里及顾家村实施国有征收 ,具体征收范围及时点以正式公示为准 。

南京市出台《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》 ,拆迁户们将有一笔钱可领 !


电瓷新村项目北至长江 ,南至太新路 ,西至小南化 ,东至笆斗山 ,共占地9.98公顷 ,涉及住宅1200户 ,建筑面积8.87万平方米 ,企业10家 ,建筑面积1.11万平方米 。截至目前一期已签约175户 ,将于三月底进场动迁 。二期正在办理前期手续 。

同时 ,南京开启大面积的老小区整治,具体内容如下:

新六区整治数量为43个

2月21日,南京市物业服务指导中心最新消息 ,2019年江北新区等六区的老旧小区整治数量为43个 ,面积120万平方米 ,房屋606幢 ,涉及1.33万户居民,计划总投资3.2亿元 。


整治范围及整治内容公布

新六区老旧小区整治主要解决群众最迫切希望解决的问题 ,如:屋顶漏水、立面渗水 、管线杂乱 、路灯残破 、路面坑洼 、充电难等居住环境问题 。

整治的范围主要是2000年以前建成的且尚未整治的非商品房小区和2000年前后建成的保障房 、拆迁安置房 、经济适用房小区 。


江宁区最多 ,整治30个小区

其中 ,江宁区最多 ,计划整治30个老旧小区 。江北新区3个 ,浦口区 2个 ,六合区 1个 ,溧水区 5 个 ,高淳区 2个 。

2019年新六区老旧小区整治计划明细表:


主城区整治老旧小区93个

鼓楼区

鼓楼区计划完成全区范围内迎江园等33个老旧小区的环境整治 ,整治房屋约355栋 ,建筑面积约102万平方米 ,其中有9个小区已列入2018年实施的宁海路核心片区环境整治优先实施 ,其余24个小区计划春节前完成立项工作 ,春节后开始设计单位招标 ,优先进行方案设计 ,4月完成监理及施工单位招标 ,力争5月进场施工 。

今年该区以加装70 台老旧小区电梯为目标 ,力争完成 100 台。全区今年将新增停车泊位 1000 个。

雨花台区

老旧小区整治 ,将按照计划,通过拆除违建、完善基础设施 、维护养护房屋 、绿化美化环境,全面完成老旧小区整治任务 ,并落实长效管理 ,同步做好老旧小区电梯增设工作 。

无论拆迁还是老小区的整治 ,都是为了让我们的大“蓝鲸”变得更好 ,我们也期待未来更美好的南京~
信息来源:新彩吧
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